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河南Q1大事件:龙湖天街首进郑州、爱马仕河南首店开业……

朱婉倩 赢商网华中站 2023-12-25

1.郑州19座商场2021年业绩曝光

赢商网独家盘点2021年郑州19家商业项目的销售业绩和客流量,以供行业参考。其中大卫城80亿、正弘城42亿、中原锦艺城21.24亿元、华润万象城18.5亿元……


2.2022年河南新增筹开商业项目48个,新增商业体量386.33万㎡
据赢商网不完全统计,2022年河南筹开业项目共48个,商业体量约386.33万㎡,涵盖购物中心、商业街区、社区商业、文旅商业等类型。其中,河南筹开商业体量主要集中在中小型商业项目(≤10万㎡),其中中型体量商业5-10万㎡(含10万㎡)占比最高,数量占比达40%。从城市分布来看,郑州增量项目在全省占据主力军位置,占比超30%。

3.郑州首家龙湖天街来了
3月4日,龙湖智创生活与美盛地产集团正式签署战略合作框架协议,这是龙湖天街首次进驻郑州。
郑州首个龙湖天街,位于郑州市金水区丰庆路和博会路交接处,美盛教育港湾地块西侧。项目3公里范围内聚集50万方商业,可辐射普罗旺世、阳光嘉苑、瀚宇天悦、瀚宇新城等近151个小区,近50万常驻人口,消费能力强。不少业内人士表示,龙湖的入驻,对金水北乃至郑州的商业发展有提档焕新升级的作用。

4.爱马仕河南首店开业
3月30日,爱马仕丹尼斯大卫城专卖店开业,这是河南首店。目前,中国内地爱马仕专卖店不足三十家。
爱马仕位于大卫城一层,临街以玻璃立面为主,整体通透而醒目,可通过橱窗,将店铺内的商品直观的展现在眼前。橱窗上方设计受中国传统镶嵌细工所启迪为石刻幕墙,以釉面手工陶瓷造就极富3D立体感的波纹,与商场内店铺外墙的单色石雕遥相呼应。
此次爱马仕进驻大卫城,证明了大卫城的能力和潜力,也验证了郑州对于奢侈品的吸附能力越来越强。

5.洛阳建业凯旋更名
据了解,近日,洛阳市西工区建业凯旋广场与万达集团达成框架合作协议,双方注册了洛阳嘉豫万达广场商业管理有限公司,注册地址位于中州路245号建业凯旋广场。这是继洛阳万达广场商业管理有限公司(涧西万达)、洛阳首阳万达广场商业管理有限公司(偃师万达)后第三家正式注册的万达商管公司。业内人士猜测,是万达轻资产合作,负责品牌输出、管理。

6.巴奴总部从河南迁到北京
3月22日,赢商网了解到,巴奴毛肚火锅总部将逐步迁到北京,目前正在选址中。创始人杜中兵在内的高层目前已经搬往北京办公。
据了解,虽然巴奴总部迁至北京,但巴奴的注册地和纳税地仍在郑州,未来也没有计划变更。杜中兵表示:“巴奴永远是河南的企业。”
截至目前为止,据官网显示,巴奴已拥有85家直营店、3个中央厨房,店面覆盖北京、上海、深圳、郑州、西安等20多个城市。其中河南占据大半,共有46家门店,在北京设有7家门店。

7.盒马签约锦艺城
2022年1月21日,锦艺城官方微信公众号发布消息,盒马正式签约锦艺城,这是郑西首家盒马,同时也是郑州第三家门店。
盒马锦艺城店位于锦艺城A区王府井负一层,约4000平方米的体量,预计将于上半年开门迎客。
中原锦艺城3km范围内,辐射众多小区、写字楼,生活气象浓厚,自带客流虹吸效应。此外,中原锦艺城2021年销售额更是达到21+亿元,客流量高达4370万,盒马自带IP和客流,择址于此,更是看中了中原锦艺城的能量。

8.世纪华联(二七佳纷天地店)闭店
近日,一条关于“佳纷天地的主力店超市--世纪华联突然通知闭店装修”的公告惊了郑州商业圈,这个开业仅半年的商业项目,就出现了主力店超市闭店的现象,对其背后的运营现状也是众多纷纭。(该超市为世纪华联,与百联旗下的世纪联华并无关系)
据悉,二七佳纷天地于去年7月开业,是佳兆业商业集团进驻河南的首个商业项目、首个轻资产项目,也是郑州首座以“国潮”为主题的购物中心。
但在其开业三天后,二七佳纷天地便因“郑州洪灾”不得已闭店,恢复营业后不久,再次因为“郑州疫情”闭店......各种摧毁性的外部打击,致使二七佳纷天地主力店(世纪华联)走到闭店的地步,实在是令人唏嘘不已。

9.2021年河南GDP位居第五位
2月28日上午,《2021年国民经济和社会发展统计公报》发布:2021年河南省地区生产总值58887.41亿元,同比增长6.3%。
数据显示,河南的GDP领先了湖北8800多亿元,但数据上的略胜一筹,并未让河南成为中部的第一富省。
人均方面的数值,是判断一个省份是否富有的关键指标。从人均GDP方面来看,最高的是湖北,在2021年该省的这一数据达到了87054元,而河南在整个中部地区处于垫底的位置,仅为59237元。此外,在人均可支配收入领域、高新技术和人才方面,河南依旧排在湖北的后面。
但不可否认的是,河南仍在GDP上排名第一,并且在短时间内,湖北也是无法超越该省份,毕竟一方的经济在增长时,另一方也在持续的增长。不过,这两个省份的GDP都有所增长,也足以证明其发展趋势都是比较好的。

10.郑州建设“国际消费中心城市”
3月10日,郑州市政府新闻办发布新闻发布会,《郑州市创建国际消费中心城市实施方案》正式发布。据悉,2021年,郑州市消费品市场同比增长6.2%,总额达到5389亿元。
去年7月,北京、上海、广州等5个城市成为第一批国际消费中心城市培育建设试点。目前,郑州市正按照省委提出的“当好国家队,提升国际化,引领现代化河南建设”要求,加快郑州市创建国际消费中心城市步伐。
力争到2025年,郑州市社会消费品零售总额超过7200亿元,服务业增加值突破8600亿元,第三产业增加值超万亿元,外汇收入2.5亿美元。

11.“河南陆家嘴”—金融岛开岛
3月4日,即农历二月二,也就是在“龙抬头”这天,龙湖金融岛举行了盛大的“开岛”仪式,正式官宣开岛。
龙湖金融岛被誉为“河南陆家嘴”,位于郑东新区北部,通过3.7公里长的运河与南侧郑东新区CBD相连,形成一个“如意”形金融总部区域。作为未来郑东新区国际化区域金融中心建设的主承载区。龙湖金融岛由内外环共42栋建筑群围合而成,占地约1.1平方公里,总建筑面积365万平方米。
金融岛沿湖商业目前已有3家商户配套入驻,分别是7-11、悦来悦喜和肯德基。按照计划,根据金融岛人口导入情况,沿湖商业计划2022年底前开业1万平米,2023年12月底前实现沿湖商业全部开业。

主编:马茹茹
编辑:朱婉倩
排版:郭书妤 

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